Lưu trữ danh mục: Pháp luật về nhà ở
Quy hoạch chi tiết rút gọn – Bước đột phá giúp đẩy nhanh tiến độ dự án nhà ở xã hội
Đối với các dự án bất động sản, đặc biệt là nhà ở xã hội, quy hoạch chi tiết là một trong những khâu quan trọng, nhưng cũng thường gây tốn thời gian và dễ phát sinh vướng mắc pháp …
Doanh nghiệp được thuê nhà ở xã hội để bố trí cho người lao động – Cơ chế mới đáng chú ý
Trong chiến lược phát triển nhà ở xã hội giai đoạn mới, Nghị quyết số 201/2025/QH15 không chỉ đặt mục tiêu xây dựng thêm nguồn cung nhà ở, mà còn mở rộng đối tượng được thuê nhà ở xã hội…
Chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho nhà ở xã hội – Quy trình và lưu ý quan trọng
Trong các dự án nhà ở xã hội, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất là một thủ tục quan trọng và có ảnh hưởng lớn đến tiến độ và hiệu quả tài chính của dự án. Mới đây, Nghị …
Tái sử dụng quỹ đất nhà ở xã hội trong dự án thương mại – Cơ chế linh hoạt cho chủ đầu tư
Trong nhiều dự án nhà ở thương mại, khu đô thị lớn, việc dành quỹ đất 20% để phát triển nhà ở xã hội là quy định bắt buộc trong suốt nhiều năm qua. Tuy nhiên, thực tế triển khai …
Sử dụng đất đã có để đầu tư nhà ở xã hội – Được tính vào chi phí?
Trong nhiều năm qua, không ít doanh nghiệp bất động sản đang nắm giữ các quỹ đất sạch hợp pháp nhưng chưa thể triển khai do thiếu cơ chế khuyến khích phù hợp. Với việc ban hành Nghị quyết số …
Tự định giá nhà ở xã hội – Doanh nghiệp cần lưu ý gì để không “vướng” sau kiểm toán?
Một điểm mới đáng chú ý trong hệ thống pháp lý bất động sản hiện hành là việc trao quyền chủ động định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội cho doanh nghiệp, theo quy định tại …
Thiết kế mẫu – Giải pháp rút ngắn thủ tục xây dựng nhà ở xã hội
Một trong những rào cản lớn nhất trong quá trình triển khai các dự án bất động sản, đặc biệt là nhà ở xã hội, chính là các thủ tục pháp lý kéo dài, phức tạp và chồng chéo. Tuy …
Chuyển đổi đất cây xanh cách ly sang đất ở hoặc thương mại – Doanh nghiệp cần biết gì?
Bạn sở hữu hoặc định mua ô đất nằm trong quy hoạch là đất cây xanh cách ly? Bạn đang băn khoăn liệu có thể chuyển đổi mục đích sử dụng đất cây xanh sang đất ở hoặc đất thương …
Phân tích pháp lý: Rủi ro khi nhận chuyển nhượng dự án chưa hoàn tất thủ tục đầu tư
Trong thực tế đầu tư bất động sản, việc nhận chuyển nhượng lại một dự án từ chủ đầu tư trước được xem là giải pháp giúp tiết kiệm thời gian triển khai, tận dụng cơ sở pháp lý sẵn …
Hướng dẫn trình tự thực hiện một dự án nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171/2024/QH15
1. Rà soát điều kiện pháp lý và lựa chọn khu đất phù hợp
Trước tiên, doanh nghiệp cần xác định khu đất dự kiến thực hiện dự án đáp ứng các điều kiện sau:
-
Phù hợp với quy