Lưu trữ danh mục: Pháp luật về Kinh doanh Bất động sản

Trình tự, thủ tục triển khai một dự án nhà ở xã hội từ A–Z

🏠 Dẫn nhập
Đầu tư vào dự án nhà ở xã hội (NƠXH) mang lại nhiều ưu đãi từ Nhà nước, nhưng để triển khai thành công, doanh nghiệp cần nắm chắc trình tự, thủ tục pháp lý. Đây …

Quỹ đất 20% trong dự án thương mại dành cho nhà ở xã hội: Cơ chế mới và tác động thực tiễn

Một trong những nguồn quỹ đất quan trọng để phát triển nhà ở xã hội chính là 20% quỹ đất trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị. Đây là nghĩa vụ được pháp luật đặt …

Cơ chế bồi thường, tái định cư và tạo quỹ đất phát triển nhà ở xã hội

Một trong những “nút thắt” lớn nhất khi triển khai nhà ở xã hội là quỹ đất. Dù nhu cầu rất lớn, nhiều địa phương vẫn loay hoay do thiếu đất sạch và nguồn vốn để bồi thường, giải …

Quy định mới về xác định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội: Minh bạch và công bằng hơn

Một trong những vấn đề được người dân và doanh nghiệp quan tâm nhất khi triển khai nhà ở xã hội chính là giá bán, giá thuê, giá thuê mua. Trước đây, thủ tục xác định giá thường kéo …

Thủ tục đầu tư nhà ở xã hội: Cơ quan có thẩm quyền giao chủ đầu tư

Một trong những vấn đề khiến nhiều doanh nghiệp còn lúng túng khi tiếp cận thủ tục đầu tư nhà ở xã hội là không biết ai là cơ quan có thẩm quyền giao chủ đầu tư. Việc xác …

Quy trình chấp thuận chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư trong một bước – Doanh nghiệp cần chuẩn bị gì?

Trong các dự án bất động sản, việc tách riêng thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thường kéo dài và phát sinh nhiều thủ tục trung gian. Tuy nhiên, theo Điều 5 …

Điều kiện nào để doanh nghiệp được giao làm chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội?

Trong thời gian qua, một trong những điểm nghẽn lớn khiến thủ tục đầu tư nhà ở xã hội khó tiếp cận là việc lựa chọn chủ đầu tư thông qua đấu thầu, mất nhiều thời gian và không tạo …

Giao chủ đầu tư không qua đấu thầu: Bước đột phá trong thủ tục đầu tư nhà ở xã hội

Một trong những rào cản lớn nhất đối với doanh nghiệp khi triển khai các dự án nhà ở xã hội là thủ tục đầu tư kéo dài và yêu cầu đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Tuy …

Thủ tục đầu tư nhà ở xã hội theo cơ chế thí điểm: Doanh nghiệp được gì?

Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội tăng cao nhưng nguồn cung vẫn chưa đáp ứng đủ, Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội đã mở ra cơ chế thí điểm đột phá, đặc biệt trong thủ tục …

Chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư – Hướng mở cho quỹ đất nhà ở xã hội

Việc phát triển nhà ở xã hội không thể tách rời bài toán tạo lập quỹ đất sạch, có hạ tầng đồng bộ, đặc biệt tại các khu đô thị đang quá tải. Tuy nhiên, quá trình giải phóng …