Lưu trữ danh mục: Pháp Lý Bất Động Sản

Trình tự, thủ tục triển khai một dự án nhà ở xã hội từ A–Z

🏠 Dẫn nhập
Đầu tư vào dự án nhà ở xã hội (NƠXH) mang lại nhiều ưu đãi từ Nhà nước, nhưng để triển khai thành công, doanh nghiệp cần nắm chắc trình tự, thủ tục pháp lý. Đây …

Quỹ đất 20% trong dự án thương mại dành cho nhà ở xã hội: Cơ chế mới và tác động thực tiễn

Một trong những nguồn quỹ đất quan trọng để phát triển nhà ở xã hội chính là 20% quỹ đất trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị. Đây là nghĩa vụ được pháp luật đặt …

Cơ chế bồi thường, tái định cư và tạo quỹ đất phát triển nhà ở xã hội

Một trong những “nút thắt” lớn nhất khi triển khai nhà ở xã hội là quỹ đất. Dù nhu cầu rất lớn, nhiều địa phương vẫn loay hoay do thiếu đất sạch và nguồn vốn để bồi thường, giải …

Quy định mới về xác định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội: Minh bạch và công bằng hơn

Một trong những vấn đề được người dân và doanh nghiệp quan tâm nhất khi triển khai nhà ở xã hội chính là giá bán, giá thuê, giá thuê mua. Trước đây, thủ tục xác định giá thường kéo …

Đơn giản hóa thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở xã hội

Một trong những rào cản lớn khiến nhiều dự án nhà ở xã hội chậm tiến độ là thủ tục hành chính phức tạp trong quá trình đầu tư xây dựng. Nhằm tháo gỡ khó khăn này, Nghị quyết số …

Giao chủ đầu tư Dự án Nhà ở xã hội không qua đấu thầu – Cơ hội và thách thức

Một trong những điểm đột phá quan trọng của Nghị quyết số 201/2025/QH15 và Nghị định 192/2025/NĐ-CP là cho phép giao chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội mà không thông qua đấu thầu. Đây là cơ …

Quỹ nhà ở quốc gia: Cơ chế vận hành và tác động chính sách nhà ở xã hội

Trong bối cảnh tốc độ đô thị hóa ngày càng tăng nhanh, giá nhà đất leo thang khiến việc sở hữu một căn hộ tại đô thị trở thành thách thức đối với người lao động, công nhân, cán bộ …

Nhà nước thu hồi đất dự án sân golf và nghỉ dưỡng: Lời giải cho bài toán quỹ đất

Bối cảnh pháp lý mới

Dự thảo Luật Đất đai 2024 (sửa đổi) dự kiến bổ sung vào Điều 79 trường hợp dự án hỗn hợp dân cư, đô thị, du lịch, dịch vụ thương mại, văn hóa, thể thao …

Miễn giấy phép xây dựng – Nội dung sửa đổi, bổ sung cần lưu ý

Miễn giấy phép xây dựng là cơ chế pháp lý giúp đơn giản hóa thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư. Quy định này được ghi nhận tại Khoản 2 Điều 89 Luật Xây …

Thủ tục đầu tư nhà ở xã hội: Cơ quan có thẩm quyền giao chủ đầu tư

Một trong những vấn đề khiến nhiều doanh nghiệp còn lúng túng khi tiếp cận thủ tục đầu tư nhà ở xã hội là không biết ai là cơ quan có thẩm quyền giao chủ đầu tư. Việc xác …