Lưu trữ tác giả: Nguyễn Tiến Dũng

Phân biệt: Chuyển nhượng dự án đầu tư và hợp tác đầu tư – Hình thức nào an toàn hơn về pháp lý?

Trong thực tiễn phát triển dự án bất động sản, có hai hình thức phổ biến mà nhà đầu tư thứ cấp thường lựa chọn khi muốn tham gia vào một dự án đã được phê duyệt: (1) nhận chuyển …

Trình tự, thủ tục chuyển nhượng dự án bất động sản theo quy định pháp luật hiện hành

Trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp bất động sản cần tái cơ cấu tài chính, việc chuyển nhượng dự án – toàn bộ hoặc một phần – trở thành phương án phổ biến. Tuy nhiên, để việc chuyển nhượng được …

Phân tích pháp lý: Rủi ro khi nhận chuyển nhượng dự án chưa hoàn tất thủ tục đầu tư

Trong thực tế đầu tư bất động sản, việc nhận chuyển nhượng lại một dự án từ chủ đầu tư trước được xem là giải pháp giúp tiết kiệm thời gian triển khai, tận dụng cơ sở pháp lý sẵn …

Có nên đầu tư theo hình thức góp vốn – hợp tác phát triển dự án dự án bất động sản

Trong bối cảnh quỹ đất sạch ngày càng khan hiếm và pháp lý đất đai ngày càng chặt chẽ, hình thức góp vốn – hợp tác phát triển dự án giữa nhà đầu tư và chủ sở hữu quyền sử …

Phân tích pháp lý về Dự án sân golf – khu đô thị 1,5 tỷ USD của Tập đoàn Trump tại Hưng Yên

Dự án phức hợp sân golf – nghỉ dưỡng – khu đô thị với tổng vốn đầu tư 1,5 tỷ USD do Tập đoàn Trump (Hoa Kỳ) đề xuất tại tỉnh Hưng Yên là một trong những dự án có …

Hướng dẫn trình tự thực hiện một dự án nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171/2024/QH15

1. Rà soát điều kiện pháp lý và lựa chọn khu đất phù hợp

Trước tiên, doanh nghiệp cần xác định khu đất dự kiến thực hiện dự án đáp ứng các điều kiện sau:

  • Phù hợp với quy

…

Điều kiện và tiêu chí để một dự án được coi là ‘dự án thí điểm’ nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171/2024/QH15

1. Điều kiện chung để thực hiện dự án thí điểm

Theo Điều 3 Nghị quyết 171/2024/QH15, một dự án nhà ở thương mại chỉ được xem xét triển khai theo cơ chế thí điểm khi đáp ứng đầy …

Tổng quan Nghị quyết 171/2024/QH15: Cơ chế thí điểm mới cho phát triển nhà ở thương mại

Cơ sở pháp lý

Phạm vi và đối tượng áp dụng

Nghị quyết áp …

Thỏa thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để làm dự án nhà ở – Điều kiện và rủi ro theo Luật Đất đai 2024 và Luật Nhà ở 2023

Thỏa thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ người dân để thực hiện dự án nhà ở thương mại từng là “con đường mở” cho nhiều doanh nghiệp phát triển bất động sản tại đô thị mở rộng. …

Phân Tích Vi Phạm Pháp Luật Trong Quản Lý Tài Sản Công Tại Dự Án Phương Đông Green Park – Bài Học Cho Doanh Nghiệp

1. Giới Thiệu Về Dự Án Phương Đông Green Park

Dự án Phương Đông Green Park tọa lạc tại số 1 Trần Thủ Độ, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội, được quảng bá là một trong những …